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天津日报|党的十八大以来天津这五年民生篇④
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本报记者 陈璠 马晓冬

本报记者 张磊

  2015年12月31日,西于庄棚户区定向安装房——和苑西区一期安装房项目首批新居交房,100余户西于庄区域住民领到期盼已暂的新居钥匙。图为住民拿到新居钥匙。摄

  那是一组使人奋发的数据:“十二五”时期,本市企图完工建立保障性住房40万套,现实完工建立50.5万套,新增租房补助家庭5万户,逾额完成计划目的。

  那是一项暖和民气的工程:党的十八大以来,根据习近平总书记对天津事情提出的“三个出力”主要要求,本市一连五年将住房保障列入20项民心工程,络续加大投入力度、扩大保障性住房建立范围、深切推动棚户区革新,住房保障体系日臻完善,住房保障覆盖面正在天下居于抢先程度,愈来愈多住房难题家庭得以实现安居梦。

  “那两天去房管局办了手续,很快便能拿到房本了。”家住北辰区双青新故里荣居园的康密斯最近几天又劳碌又愉快。双青新故里是本市重点保障房项目,正在搬到这里之前,康密斯一家三心一向挤正在一套30多平方米的老屋子里。跟着儿子长大成人,改进寓居前提成了一家人的心头大事。厥后,康密斯了解到保障房项目,相符限价房购置前提的她立刻提交了申请。2014年10月,康密斯顺遂拿到荣居园的新居钥匙,一家人的生涯今后迎来了大转变。提起新家,康密斯至今仍止不住天写意讲:“那套房有80多平方米,比本来明亮多了,住得稀奇舒坦,借能把我母亲接过去一同住,家里人皆稀奇愉快。”

  扩大受益局限实现应保尽保

  “2016年全市共完工建立保障房5.04万套、根基建成保障房5.5万套,逾额完成整年建立义务。”岁末岁首年月,本市交出了客岁保障房建立的成绩单,“逾额”二字有目共睹。

  自2012年以来,本市连续加速保障房建立,络续扩大住房保障受益局限。市第十次党代会讲演将住房保障列为保障和改进平易近计民生的重要工作之一,要求“抓好保障性住房建立事情,完美租房补助政策,扩大保障掩盖局限,加大乡村危房革新力度,两年完成外环线以内城中村革新,三年完成中央城区旧楼区寓居功用综合提拔革新,五年完成郊区危陋衡宇革新,增进房地产市场临时安稳健康发展”,明白了工作重点、订立了义务目的。

  今后,本市进一步整合保障情势,健全完美了“发放三种补助、建立三种住房”的轨制框架,背差别层面难题家庭供应住房保障,构建起“低端有保障、中端有支撑、高端有市场”的住房供给系统。住房保障申请前提跟着城市居民支出增进而合时调解,受益局限络续扩大,根基实现了应保尽保。

  停止2016岁尾,全市累计完工建立保障房79万套、发放租房补助13.08万户,住房供给构造获得有用优化,大众住房前提显着改进。

  完美立法支撑加大帮扶力度

  一系列立法和政策支撑,为保障房建立顺利进行供应了有用支持。2012年10月,《天津市根基住房保障管理办法》正式实施,本市成为直辖市中首个停止住房保障立法的城市。今后,又连续出台《天津市大众租赁住房管理办法》《天津市住房保障监视管理办法》《天津市住房保障档案管理办法》等一系列规范性文件,构成了较为完备的保障体系。

  为加大政策支撑力度,本市将安装房用地归入年度地皮供给企图零丁布置、优先供天,按划定严厉落实地皮划拨、税费减免等优惠政策;将棚改腾空地块当局收益金返还各区,用于难题家庭赔偿安装和项目资金均衡,最大限度让利于大众。

  据统计,停止2016岁尾,本市已累计供天约2900公顷用于保障房项目建立。正在新增建立用地年度计划中,单列保障性住房用地,明白供天范围、时序,优先布置地皮供给。健全对保障性住房供天、建立跟踪效劳机制,加速保障房项目选址地块拆迁整顿、地皮征转和供天审批,包管新完工项目用地实时落实。

  棚户区革新资金需求量大、回报周期少。为推动好这项民生工程,本市出台了《关于当局购置棚改效劳的指点看法》,主动推动当局购置棚改效劳新融资体式格局,指点战争兆丰路、宝坻大马庄、武清郑楼、蓟州邦均镇等21个项目完成229亿元存款审批。

  考虑到棚户区户均住房面积小、赔偿总额低的特性,本市对室庐衡宇赔偿价钱根据周边新建一般商品住房市场价格评价肯定,高于国家规定的相似房地产市场价格评价赔偿尺度。市领土房管局指点各区结合实际制订利于泉币化安装的赔偿计划,择优遴选户型公道、配套完美、相宜安装的一般商品房作为安装房,指导大众挑选泉币化安装。加大困难群众帮扶力度,对本住房面积小、赔偿用度不足以购买一套安装房的,托底保障一套安装房,不补交差价,确保其住有所居。

  强化监督管理实现平正公平

  五年来,本市络续强化住房保障监督管理,正在政策实行中严守公然、平正、公平的“生命线”。

  本市严厉准入考核,范例住房保障申请、考核、公示、发证等环节,执行街、区、市“三级考核,三级公示”;宣布举报电话和网络邮箱,普遍接管社会监督。搭建同一的“天津市住房保障信息化管理体系”,经由过程取多个部门及银行间的数据联网,实现户籍、衡宇、工商注册、车辆、住房公积金、社保、税收等数据的跨部门、跨行业信息同享,在线及时检验申请家庭住房、支出状况,对全市行政区域内所有保障房项目完工、建立、配租、配售、运营管理等状况的全方位监控管理。同时,经由过程专网衔接支持市、区房管、民政部门,街道,开辟企业等1000余台用户终端和200多个银行网点,实现申请审批、补助发放、保障房分派联网操纵运转,有用停止了违规行为的发作。

  为确保分派平正,本市根据一户一证、一证一房原则,完美保障房租卖羁系,实现房源信息、租售价钱、分派历程、分派效果“四公然”。同时,增强静态羁系,竖立季度核对和年度申报机制,实时把握住房保障受益家庭信息更改状况,对不再相符保障前提的家庭实行退出顺序或调解保障尺度。“十二五”时期,本市共查处住房保障违规家庭1893户,追回2074万元;竖立不良纪录,正在肯定期间内限定违规家庭再次申请享用住房保障,确保了住房保障政策的平正、公平实行。

  增强居后管理建立宜居情况

  住房保障不只触及前期的拨天建立、考核分派,借包孕后续的配套管理和效劳。增强居后管理,才气让庶民住得进又住得好。

  “碰到维修类的题目,间接打电话找物业,根基皆能实时处理。”康密斯通知记者,自从搬进了新家,她便成了居委会的常客。“如今社区活动很雄厚,包饺子、做月饼,炎天的时刻另有露天晚会,稀奇热烈。”现在,双青新故里开通了多条公交线路,社区病院和区域内尾个幼儿园也已投入使用,生活环境变得越发宜居。

  为增强居后管理,本市落实保障性住房属地管理义务,由区县当局作为住房保障事情义务主体,对辖区保障房项目实行综合治理。同时构造展开已入住保障房项目物业管理巡查、衡宇平安运用及情况专项整治。增强保障性住房建立取社区管理的跟尾,正在全市已入住保障房项目中竖立社区居委会或筹备组,实现了社区管理齐掩盖。

  自2015年以来,本市重点展开了中央城区53个项目、608万平方米、9万套已入住保障性住房的完美配套事情。进一步完美了市政设备,补建了非运营性公建,强化了社区管理,范例了物业效劳,优化了交通线网,共栽种乔灌木13.6万株、绿篱205万株,铺装2.4万平方米,使保障房项目情况相貌明显改变,群众满意度络续提拔。

 
 
 
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